Уведомление о проведении общего собрания собственников.

• Сообщаем Вам, что по инициативе ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320), в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Малкова, д. 12, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений.
• Форма проведения собрания: Очно-заочное голосование.
• Собрание проводится: с 05.02.2024г. по 31.03.2024г.
• Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится: «05» февраля 2024г. в 19-00 ч. по адресу: г. Пермь, ул. Малкова, д.12, внутренний двор. 
• Регистрация лиц, принимающих участие в очной части собрания, начнется в 18ч. 30мин. При себе необходимо иметь паспорт (представителю собственника - паспорт и доверенность на участие в общем собрании собственников).
• В случае отсутствия кворума на очной части собрания, собрание перейдет в заочную форму.
• Принять участие в собрании Вы сможете заочно посредством заполнения решений (бланков для голосования), которые должны быть переданы инициатору собрания (дата, время, место): с 19-00ч. 05.02.2024г. до 19-00ч. 31.03.2024г. в офис управляющей организации ООО «ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ» по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Максима Горького, д.34, оф. 301/3 (с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00), либо направить по данному адресу посредством заказного письма с простым уведомлением, либо передать заполненные решения на руки представителю инициатора собрания, либо вложить заполненный бланк решения в урну (ящик) для голосования, расположенный в лифтовом холле на 1 этаже. 

Повестка дня общего собрания собственников помещений: 

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений.
2. Выбор счетной комиссии.
3. Выбор способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. Избрание в качестве управляющей организации ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358).
4. Утверждение условий и заключение с ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358) на утверждённых условиях договора управления многоквартирным домом № 12 по ул. Малкова г. Перми со дня принятия собственниками решения по выбору способа управления многоквартирным жилым домом.
5. Выбор Совета многоквартирного дома №12 по ул. Малкова г. Перми.
6. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.
7. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение на утверждённых условиях договора управления многоквартирным домом с ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358) от имени всех собственников помещений многоквартирного дома, а также полномочиями на подписание актов выполненных работ, утверждение отчётов управляющей организации от имени всех собственников.
8. Наделение Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а также иными полномочиями, предусмотренными Жилищным кодексом РФ.
9. Установление срока направления платёжных документов и срока их размещения в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).
10. Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома №12 по ул. Малкова г. Перми.
11. Утверждение размера платы за дополнительную услугу «Оператор ПС и СКУД».
12. Утверждение размера платы за дополнительную услугу «Видеонаблюдение +».
13. Утверждение порядка выполнения и оплаты работ по вывозу снега с придомовой территории в зимний период.
14. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ООО «Новогор-Прикамье» (ОГРН 1035900082206) (холодное водоснабжение, водоотведение).
15. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Пермэнергосбыт» (ОГРН 1055902200353) (электроснабжение).
16. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс» (ОГРН 1056315070350) (теплоснабжение).
17. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с региональным оператором АО «ПРО ТКО» (ОГРН 1135903000364) (обращение с твёрдыми коммунальными отходами).
18. Принятие решения о приобретении и установке шлагбаумов на придомовой территории многоквартирного дома за счет единовременного целевого сбора. Включение установленного оборудования в состав общего имущества МКД №12 по ул. Малкова г. Перми в целях дальнейшего обслуживания и ремонта.
19. Принятие решения о предоставлении третьим лицам права использования общего имущества (за исключением фасада дома) дома №12 по ул. Малкова г. Перми в целях размещения оборудования интернет-провайдеров и операторов связи.
20. Принятие решения о предоставлении третьим лицам права использования общего имущества дома №12 по ул. Малкова г. Перми в целях установки автомата по продаже питьевой воды.
21. Наделение ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358) полномочиями на заключение договоров об использовании общего имущества дома №12 по ул. Малкова г. Перми от имени и в интересах собственников в целях исполнения решений по вопросам №№ 19-20 настоящей повестки общего собрания собственников.
22. Об открытии расчетного счета с целью зачисления на него доходов, получаемых многоквартирным домом №12 по ул. Малкова г. Перми от предоставления третьим лицам права пользования общим имуществом, и их дальнейшего расходования по согласованию с Советом дома.
23. Определение допустимого способа и места размещения внешних блоков систем кондиционирования воздуха в многоквартирном доме №12 по ул. Малкова г. Перми.
24. Принятие решения об использовании при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме формы заочного голосования с использованием информационной системы «Домиленд», об определении Администратора таких собраний, о порядке приема им сообщений о проведении общих собраний, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования с использованием системы.
25. Определение времени «тихого часа» при проведении строительных, иных шумных (нарушающих тишину и покой) видов работ.
26. Утверждение порядка уведомления собственников о проведении будущих общих собраний собственников помещений и порядка доведения до собственников решений, принятых на собрании (этом и будущих).
27. Утверждение места хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений и других документов, связанных с управлением многоквартирным домом №12 по ул. Малкова г. Перми.

 

• С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться с 12час. 00мин. 22.01.2024 года до 19час. 00мин. 31.03.2024 года в офисе ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Максима Горького, д. 34, офис 301/3 (в рабочие дни с 10.00 до 18.00), направив запрос на электронную почту info@ukpirs.ru, а также в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/M1yL8oF_4CNSxg 
• Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с законодательством  Российской Федерации.