Уведомление о проведении ОСС.

    Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пермь, Бульвар Гагарина, д. 18.
    (Очно-заочная форма голосования) 

    • Сообщаем Вам, что по инициативе ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320), в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пермь, Бульвар Гагарина, д. 18, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений.
    • Форма проведения собрания: Очно-заочное голосование.
    • Собрание проводится: с 11.07.2023г. по 25.08.2023г.
    • Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится: «11» июля 2023 г. в 18-00 ч. по адресу: г. Пермь, Бульвар Гагарина, д. 18, на придомовой территории со стороны десткой площадки. 
    • Регистрация лиц, принимающих участие в очной части собрания, начнется в 17 ч. 00 мин. При себе необходимо иметь паспорт (представителю собственника - паспорт и доверенность на участие в общем собрании собственников).
    • В случае отсутствия кворума на очной части собрания, собрание перейдет в заочную форму.
    • Принять участие в собрании Вы сможете заочно посредством заполнения решений (бланков для голосования), которые должны быть переданы инициатору собрания (дата, время, место): с 19-00 ч. 11.07.2023 г. до 18-00 ч. 25.08.2023 г. в офис управляющей организации ООО «ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ» по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Максима Горького, д.34, оф. 301/3 (с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00), либо направить по данному адресу посредством заказного письма с простым уведомлением, либо передать заполненные решения на руки представителю инициатора собрания, либо вложить заполненный бланк решения в урну (ящик) для голосования, расположенный в лифтовом холле на 1 этаже. 

    Повестка дня общего собрания собственников помещений: 

    1. Выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений.
    2. Выбор счетной комиссии.
    3. Принятие решения о возведении ограждения земельного участка дома по №18 по бул. Гагарина г. Перми и определение источника финансирования.
    4. Принятие решения о монтаже СКУД на ограждение земельного участка дома по №18 по бул. Гагарина г. Перми и определение источника финансирования.
    5. Выбор способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. Избрание в качестве управляющей организации ООО «Перминвестремстрой» (ОГРН 1025900519358).
    6. Утверждение условий и заключение с ООО «Перминвестремстрой» на утверждённых условиях договора управления многоквартирным домом №18 по бул. Гагарина г. Перми со дня принятия собственниками решения по выбору способа управления многоквартирным жилым домом.
    7. Выбор Совета многоквартирного дома №18 по бул. Гагарина г. Перми.
    8. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.
    9. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение на утверждённых условиях договора управления многоквартирным домом с ООО «Перминвестремстрой» от имени всех собственников помещений многоквартирного дома, наделение председателя Совета дома полномочиями на подписание актов выполненных работ, утверждение отчётов управляющей организации от имени всех собственников.
    10. Наделение Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а также иными полномочиями, предусмотренными Жилищным кодексом РФ.
    11. Установление сроков размещения платёжных документов в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).
    12. Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома №18 по бул. Гагарина г. Перми.
    13. Утверждение размера платы за дополнительную услугу «Оператор ПС и СКУД».
    14. Утверждение порядка выполнения и оплаты работ по вывозу снега с придомовой территории в зимний период.
    15. Утверждение порядка оплаты коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества, в составе платы на содержание жилья.
    16. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ООО «Новогор-Прикамье» (холодное водоснабжение, водоотведение).
    17. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Пермэнергосбыт» (электроснабжение).
    18. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс» (теплоснабжение).
    19. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с региональным оператором АО «ПРО ТКО» (обращение с твёрдыми коммунальными отходами).
    20. Принятие решения о предоставлении третьим лицам права использования общего имущества дома №18 по бул. Гагарина г. Перми в целях размещения оборудования интернет-провайдеров и операторов связи.
    21. Принятие решения о предоставлении третьим лицам права использования общего имущества дома №18 по бул. Гагарина г. Перми в целях установки автомата по продаже питьевой воды.
    22. Принятие решения о предоставлении третьим лицам права использования общего имущества дома №18 по бул. Гагарина г. Перми в целях размещения рекламных конструкций в лифтовых кабинах.
    23. Наделение ООО «Перминвестремстрой» (ОГРН 1025900519358) полномочиями на заключение договоров об использовании общего имущества дома №18 по бул. Гагарина г. Перми от имени и в интересах собственников в целях исполнения решений по вопросам №№20, 21, 22 настоящей повестки общего собрания собственников.
    24. Об открытии расчетного счета с целью зачисления на него доходов, получаемых многоквартирным домом №18 по бул. Гагарина г. Перми от предоставления третьим лицам права пользования общим имуществом, и их дальнейшего расходования по согласованию с Советом дома.
    25. Определение допустимого способа и места размещения внешних блоков систем кондиционирования воздуха в многоквартирном доме №18 по бул. Гагарина г. Перми.
    26. Принятие решения об использовании при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме формы заочного голосования с использованием информационной системы «Домиленд», об определении Администратора таких собраний, о порядке приема им сообщений о проведении общих собраний, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования с использованием системы.
    27. Принятие решения о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома № 18 по бул. Гагарина г. Перми.
    28. Утверждение порядка уведомления собственников о проведении будущих общих собраний собственников помещений и порядка доведения до собственников решений, принятых на собрании (этом и будущих).
    29. Утверждение места хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений и других документов, связанных с управлением многоквартирным домом №18 по бул. Гагарина г. Перми.
    • С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться с 12 час. 00 мин. 30.06.2023 года до 18 час. 00 мин. 25.08.2023 года в офисе ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Максима Горького, д. 34, офис 301/3 (в рабочие дни с 10.00 до 18.00), направив запрос на электронную почту info@ukpirs.ru, а также в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/5fy8XJwitoHX1A 
    • Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с законодательством  Российской Федерации.