Общее собрание собственников.

• Сообщаем Вам, что по инициативе ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320), в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Кустовая, д. 2а, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений.
• Форма проведения собрания: Очно-заочное голосование.
• Собрание проводится: с 24.03.2023 г. по 23.04.2023 г.
• Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится: « 24 » марта 2023 г. в 17-00 ч. по адресу: г. Пермь, ул. Косьвинская, дом 11, ТОС «Владимирский», 2 этаж, актовый зал.
• Регистрация лиц, принимающих участие в очной части собрания, начнется в 16 ч. 30 мин. При себе необходимо иметь паспорт (представителю собственника - паспорт и доверенность на участие в общем собрании собственников).
• В случае отсутствия кворума на очной части собрания, собрание перейдет в заочную форму.
• Принять участие в собрании Вы сможете заочно посредством заполнения решений (бланков для голосования), которые должны быть переданы инициатору собрания (дата, время, место): с 17-00 ч. 24.03.2023 г. до 19-00 ч. 23.04.2023 г. в офис управляющей организации ООО «ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ» по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Максима Горького, д.34, оф. 301/3 (с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00), либо направить по данному адресу посредством заказного письма с простым уведомлением, либо передать заполненные решения на руки представителю инициатора собрания, либо вложить заполненный бланк решения в урну (ящик) для голосования, расположенный в лифтовом холле на 1 этаже. 

Повестка дня общего собрания собственников помещений: 

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений. 
2. Выбор счетной комиссии.  
3. Выбор способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. Избрание в качестве управляющей организации ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320). 
4. Утверждение условий и заключение с ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320) на утверждённых условиях договора управления многоквартирным домом № 2а по ул. Кустовая г. Перми со дня принятия собственниками решения по выбору способа управления многоквартирным жилым домом. 
5. Выбор Совета многоквартирного дома № 2а по ул. Кустовая г. Перми. 
6. Выбор председателя Совета многоквартирного дома. 
7. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение на утверждённых условиях договора управления многоквартирным домом с ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320) от имени всех собственников помещений многоквартирного дома, наделение председателя Совета дома полномочиями на подписание актов выполненных работ, утверждение отчётов управляющей организации ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" от имени всех собственников. 
8. Наделение Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а также иными полномочиями, предусмотренными Жилищным кодексом РФ. 
9. Установление сроков размещения платёжных документов в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). 
10. Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома № 2а по ул. Кустовая г. Перми. 
11. Утверждение размера платы за дополнительную услугу "Оператор ПС и СКУД". 
12. Утверждение порядка выполнения и оплаты работ по вывозу снега с придомовой территории в зимний период. 
13. Утверждение порядка оплаты коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества, в составе платы на содержание жилья. 
14. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ООО "Новогор-Прикамье" (ОГРН 1035900082206) (холодное водоснабжение, водоотведение). 
15. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ПАО "Пермэнергосбыт" (ОГРН 1055902200353) (электроснабжение). 
16. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ПАО "Т Плюс" (ОГРН 1056315070350) (теплоснабжение). 
17. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с региональным оператором АО «ПРО ТКО» (ОГРН 1135903000364) (обращение с твёрдыми коммунальными отходами). 
18. Принятие решения о предоставлении третьим лицам права использования общего имущества (за исключением фасада дома) дома №2а по ул. Кустовая г. Перми в целях размещения оборудования интернет-провайдеров и операторов связи. 
19. Принятие решения о предоставлении третьим лицам права использования общего имущества дома №2а по ул. Кустовая г. Перми в целях установки автомата по продаже питьевой воды. 
20. Принятие решения о предоставлении третьим лицам права использования общего имущества дома №2а по ул. Кустовая г. Перми в целях размещения рекламных конструкций в лифтовых кабинах. 
21. Наделение ООО «Перминвестремстрой» (ОГРН 1025900519358) полномочиями на заключение договоров об использовании общего имущества дома №2а по ул. Кустовая г. Перми от имени и в интересах собственников в целях исполнения решений по вопросам №№ 18,19, 20 настоящей повестки общего собрания собственников. 
22. Об открытии расчетного счета с целью зачисления на него доходов, получаемых многоквартирным домом №2а по ул. Кустовая г. Перми от предоставления третьим лицам права пользования общим имуществом, и их дальнейшего расходования по согласованию с Советом дома. 
23. Определение допустимого способа и места размещения внешних блоков систем кондиционирования воздуха в многоквартирном доме № 2а по ул. Кустовая г. Перми. 
24. Принятие решения об использовании при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме формы заочного голосования с использованием информационной системы "Домиленд", об определении Администратора таких собраний, о порядке приема им сообщений о проведении общих собраний, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования с использованием системы. 
25. Утверждение порядка уведомления собственников о проведении будущих общих собраний собственников помещений и порядка доведения до собственников решений, принятых на собрании (этом и будущих). 
26. Утверждение места хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений и других документов, связанных с управлением многоквартирным домом № 2а по ул. Кустовая г. Перми. 

• С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться с 17 час. 00 мин.  14.03.2023 года до 19 час. 00 мин. 23.04.2023 года в офисе ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Максима Горького, д. 34, офис 301/3 (в рабочие дни с 10.00 до 18.00), направив запрос на электронную почту info@ukpirs.ru, а также в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/6aQisfkPfO1eqQ
• Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с законодательством  Российской Федерации.