Уведомление о проведении общего собрания собственников.

Уважаемый собственник!

• По инициативе ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320), в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Космонавта Леонова, д.45, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений.
• Форма проведения собрания: Очно-заочное голосование
• Собрание проводится: с 16.05.2022  г. по 17.06.2022 г.
• Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится: « 16 » мая 2022 г. в 19-00 ч. по адресу: г. Пермь, ул. Космонавта Леонова, дом 45, детская площадка во дворе дома (на придомовой территории).
• В случае отсутствия кворума на очной части собрания, собрание перейдет в заочную форму. Принять участие в собрании Вы сможете заочно посредством заполнения решений (бланков для голосования), которые должны быть переданы инициатору собрания (дата, время, место): с 19-00 ч. 16.05.2022 г. до 19-00 ч. 17.06.2022 г. в офис управляющей организации ООО «ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ» по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Максима Горького, д.34, оф. 301/3 (с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00), либо направить по данному адресу посредством заказного письма с простым уведомлением, либо передать заполненные решения на руки представителю инициатора собрания.

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений.
2. Выбор счетной комиссии.
3. Выбор способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. Избрание в качестве управляющей организации ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320).
4. Утверждение условий и заключение с ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320) на утверждённых условиях договора управления многоквартирным домом № 45 по ул. Космонавта Леонова г. Перми со дня принятия собственниками решения по выбору способа управления многоквартирным жилым домом.
5. Выбор Совета многоквартирного дома № 45 по ул. Космонавта Леонова г. Перми.
6. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.
7. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение на утверждённых условиях договора управления многоквартирным домом с ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320) от имени всех собственников помещений многоквартирного дома, наделение председателя Совета дома полномочиями на подписание актов выполненных работ, утверждение отчётов управляющей организации ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" от имени всех собственников.
8. Наделение Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а также иными полномочиями, предусмотренными Жилищным кодексом РФ.
9. Установление сроков размещения платёжных документов в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).
10. Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома № 45 по ул. Космонавта Леонова г. Перми.
11. Утверждение регламента и размера платы и за дополнительную услугу "Консьерж".
12. Утверждение порядка оплаты коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества, в составе платы на содержание жилья.
13. Утверждение порядка выполнения и оплаты работ по вывозу снега с придомовой территории в зимний период.
14. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ООО "Новогор-Прикамье" (ОГРН 1035900082206) (холодное водоснабжение, водоотведение).
15. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ПАО "Пермэнергосбыт" (ОГРН 1055902200353) (электроснабжение).
16. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ПАО "Т Плюс" (ОГРН 1056315070350) (теплоснабжение).
17. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с региональным оператором ПКГУП "Теплоэнерго" (ОГРН 1135903000364) (обращение с твёрдыми коммунальными отходами).
18. Принятие решения о предоставлении третьим лицам права использования общего имущества (за исключением фасада дома) дома №45 по ул. Космонавта Леонова г. Перми в целях размещения оборудования интернет-провайдеров и операторов связи.
19. Принятие решения о предоставлении третьим лицам права использования общего имущества дома №45 по ул. Космонавта Леонова г. Перми в целях установки автомата по продаже питьевой воды.
20. Наделение ООО «Перминвестремстрой» (ОГРН 1025900519358) полномочиями на заключение договоров об использовании общего имущества дома №45 по ул. Космонавта Леонова г. Перми от имени и в интересах собственников в целях исполнения решений по вопросам №№ 18, 19 настоящей повестки общего собрания собственников.
21. Определение допустимого способа и места размещения внешних блоков систем кондиционирования воздуха в многоквартирном доме № 45 по ул. Космонавта Леонова г. Перми.
22. Принятие решения об использовании при проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме формы заочного голосования в информационной системе "Домиленд".
23. Принятие решения об определении администратора при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием информационной системы "Домиленд".
24. Утверждение порядка приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования информационной системы "Домиленд".
25. Утверждение порядка уведомления собственников о проведении будущих общих собраний собственников помещений и порядка доведения до собственников решений, принятых на собрании (этом и будущих).
26. Утверждение места хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений и других документов, связанных с управлением многоквартирным домом № 45 по ул. Космонавта Леонова г. Перми.

• С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться с 10 час. 00 мин.  06.05.2022 года до 19 час. 00 мин. 17.06.2022 года в офисе ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Максима Горького, д. 34, офис 301/3 (в рабочие дни с 10.00 до 18.00), направив запрос на электронную почту info@ukpirs.ru, а также в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по ссылке: http://www.ukpirs.ru/ , либо с помощью QR-кода (находится в конце данного сообщения).
• Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с законодательством  Российской Федерации.

Инициатор собрания
ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ"
(ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320)