Материалы к ОСС №1.

    Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Карпинского, д.14,
    Очно-заочная форма голосования

    • Уважаемый собственник! По инициативе ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320),в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Карпинского, д.14, будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений.
    • Форма проведения собрания: Очно-заочное голосование
    • Собрание проводится: с 07.06.2021 г. по 16.07.2021 г.
    • Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится: 07.06.2021 в 19:00, г. Пермь, ул. Ленина, д. 58, 2й этаж, концертный зал отеля "Урал"

    Обращаем Ваше внимание! Очная часть собрания состоится в том случае, если на дату проведения собрания (07.06.2021 г.) будут сняты ограничения на проведение мероприятий, установленные Указом Губернатора Пермского края от 20.08.2020 г. No121 «О мероприятиях, реализуемых в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в Пермском крае».

    В противном случае, собрание перейдет в заочную форму. Принять участие в собрании Вы сможете заочно посредством заполнения решений (бланков для голосования), которые должны быть переданы инициатору собрания: с 07.06.2021 г. по 16.07.2021 г., в офис управляющей организации ООО «ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ» по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Максима Горького, д.34, оф. 301/3 (с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.00), либо направить по данному адресу посредством заказного письма с простым уведомлением, либо передать заполненные решения на руки представителю инициатора собрания.

    Повестка дня общего собрания собственников помещений:

    1. Выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений с наделением их правом подсчёта голосов данного собрания.

    2. Выбор способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. Избрание в качестве управляющей организации ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320).

    3. Утверждение условий и заключение с ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320) на утверждённых условиях договора управления многоквартирным домом No 14 по ул. Карпинского г. Перми со дня принятия собственниками решения по выбору способа управления многоквартирным жилым домом.

    4. Выбор Совета многоквартирного дома № 14 по ул. Карпинского г. Перми.

    5. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.

    6. Наделение председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на заключение на

      утверждённых условиях договора управления многоквартирным домом № 14 по ул. Карпинского г. Перми с ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320) от имени всех собственников помещений многоквартирного дома, наделение председателя Совета дома полномочиями на подписание актов выполненных работ, утверждение отчётов управляющей организации ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" от имени всех собственников.

    7. Наделение Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, а также иными полномочиями, предусмотренными Жилищным кодексом РФ.

    8. Установление сроков размещения платёжных документов в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).

    9. Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома № 14 по ул. Карпинского г. Перми.

    10. Утверждение размера платы за дополнительную услугу "Охрана".

    11. Принятие решения о включении в перечень услуг по управлению многоквартирным домом №14 по ул. Карпинского г. Перми дополнительной услуги "Клининг +" (ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств помещений общего пользования многоквартирного дома), определение стоимости данной услуги и её включение в платёжный документ (квитанцию) отдельной строкой.

    12. Утверждение порядка оплаты коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества, в составе платы на содержание жилья.

    13. Утверждениепорядкавыполненияиоплатыработповывозуснегаспридомовойтерритории в зимний период.

    14. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ООО "Новогор-Прикамье" (ОГРН 1035900082206) (холодное водоснабжение, водоотведение) с "01" июля 2021 года.

    15. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ООО "Пермэнергосбыт" (ОГРН 1055902200353) (электроснабжение) с "01" июля 2021 года.

    16. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ООО "Пермская сетевая компания" (ООО "ПСК") (ОГРН 1075904022644) (теплоснабжение) с "01" июля 2021 года.

    17. Заключение собственниками помещений от своего имени прямого договора с региональным оператором ПКГУП "Теплоэнерго" (ОГРН 1135903000364) (обращение с твёрдыми коммунальными отходами) с "01" июля 2021 года.

    18. Принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

    19. Принятие решения об определении ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320) лицом, уполномоченным на заключение договоров об использовании общего имущества дома № 14 по ул. Карпинского г. Перми (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) от имени и в интересах собственников в целях исполнения пункта 18 настоящей повестки дня общего собрания собственников.

    20. Согласование замены трёх оконным блоков на дверные, для обустройства эвакуационных выходов в нежилом встроенно-пристроенном помещении с кадастровым номером 59:01:4410710:925 (S 1334,4 кв.м.), размещённом на первом этаже жилого дома, согласно проекта, разработанного ООО "ПрИнС".

    21. Согласование использования части общего имущества (земельного участка и части стены) при устройстве в нежилом встроенно-пристроенном помещении с кадастровым номером 59:01:4410710:925 (S 1334,4 кв.м.) со стороны ул. Карпинского дополнительного входа вместо оконного проема согласно проекта, разработанного ООО "ПрИнС".

    22. Определение допустимого способа и места размещения внешних блоков систем кондиционирования воздуха в многоквартирном доме № 14 по ул. Карпинского г. Перми.

    23. Принятие решения о модернизации домофонной системы (установка IP-домофонов, вызывных панелей на калитки).

    24. Определение времени проведения строительных, иных шумных (нарушающих тишину и покой) видов работ.

    25. Определение режима выгула домашних животных на придомовой территории многоквартирного дома № 14 по ул. Карпинского г. Перми.

    26. Определение места для курения табака и табачных изделий на придомовой территории многоквартирного дома № 14 по ул. Карпинского г. Перми.

    27. Установка на баскетбольной площадке стоек для волейбольной сетки.

    28. Установка на придомовой территории стоек-велопарковок.

    29. Устройство навеса (крыши) над контейнерной площадкой.

    30. Принятие решения об использовании при проведении общих собраний собственников

      помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования информационной

      системы "Домиленд".

    31. Принятие решения об определении администратора при проведении общих собраний

      собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с

      использованием информационной системы "Домиленд".

    32. Утверждение порядка приема администратором общего собрания сообщений о проведении

      общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования информационной системы "Домиленд".

    33. Утверждение порядка уведомления собственников о проведении будущих общих собраний собственников помещений и порядка доведения до собственников решений, принятых на собрании (этом и будущих).

    34. Утверждение места хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений и других документов, связанных с управлением многоквартирным домом № 14 по ул. Карпинского г. Перми.

    • С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться с 10 час. 00 мин. «28» мая 2021 года до 21 час. 00 мин. «16» июля 2021 годав офисе ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" по адресу: 614000, г. Пермь, ул. Максима Горького, д. 34, офис 301/3 (в рабочие дни с 09.00 до 17.00), направив запрос на электронную почту info@ukpirs.ru, а также в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по ссылке: http://www.ukpirs.ru/ , либо с помощью QR-кода (находится в конце данного сообщения).
    • Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    • Инициатор собрания ООО "ПЕРМИНВЕСТРЕМСТРОЙ" (ОГРН 1025900519358, ИНН 5902136320)